“目前，REITs（不动产信托投资基金）已成为仅次于股票和债券的第三大类基础性金融产品。”全国“两会”期间，全国政协委员、澳门基金会行政委员会主席吴志良建议，可在横琴粤澳深合区设立REITs交易所。

吴志良认为，在横琴粤澳深合区建立REITs交易所，符合国家“探索建立多层次基础设施REITs市场”的要求，可为我国基础设施建设项目提供更多样化的融资渠道，此外还能吸引更多国内外资金流入琴澳地区，推动以人民币计价金融产品在横琴粤澳深合区落地，进一步强化其作为重要人民币市场的深度和广度。“REITs最大特点是需要充分派息，是以小份额参与不动产投资的理性工具，有助于让更多普通居民分享中国基础设施建设所带来的红利。”

吴志良建议，建设横琴粤澳深合区REITs交易所是澳门深度融入国家发展大局的历史机遇，他建议组建过程中上交所和深交所可作为发起股东，共同推动横琴粤澳深合区金融产业，使澳门更好融入国家发展大局并支持内地经济发展。同时可吸引纽交所、新交所和欧洲交易所等加入，更好汲取领先经验，扩大国际业务。

“目前澳门的金融法律框架已初具REITs交易所启动的基础，但还需进一步完善相关金融法规体系。”吴志良认为，还应进一步强化监管制度、明确交易规则和标准化操作流程，为投资者提供更稳健的投资环境。同时，应建立完善的风险管控机制，确保市场稳定运行。（付振强）